16. Juni 2019

11 Gründe in Dubai zu investieren

1. Wachsende Wirtschaft

Die reale Wirtschaft bildet die Basis für Investitionen im Ausland. In Dubai partizipiert Ihre Investition mit dem vorhanden Wirtschaftswachstum.

Die Wirtschaftsregion Dubai wächst seit über 47 Jahren kontinuierlich und es ist kein Ende abzusehen.

Dubai zählt nicht nur zu den führenden Destinationen was den Tourismus betrifft sondern verfügt über eine stabile und vor allem wertschöpfende Wirtschaft, die weit über die Grenzen Einfluss hat.

 

2. Entwicklung und Innovation

Dubai zählt weltweit zu den ‘smartest cities’.

Beispiel die Expo 2020 mit dem Slogan Connecting Minds, Creating the Future. Innovation und Bildung steht weit oben in der Vision von Dubai (Innovation & Vision 2021).

Damit verbunden stehen grosse Initiativen, welche das Land und Dubai im Speziellen ‚weg von Öl‘ bringen wollen.

 

3. Einwohnerwachstum

Mit über 200 Nationalitäten zählt Dubai zu den Städten mit einer der weltweit höchsten Diversität (no 4). Heute wohnen und leben in Dubai ca. 3 Millionen Einwohner mit einem Wachstumsplan in naher Zukunft eine Stadt mit 10 Millionen Einwohnern zu werden.

 

4. ROI – Rendite der Investitionen

Mit einem Return on Investments von bis zu 8% zählt der Real Estate Markt in Dubai zu den attraktivsten der Welt.

Aufgrund des sehr attraktiven Verhältnisses Kaufpreis pro Quadratmeter und Mietpreis pro Quadratmeter kann mit einer ansehnlichen Rendite gerechnet werden.

Die Kaufpreise pro Quadratmeter liegen in der Regel deutlich unter 5000 CHF, was über 50% untre dem Schweizer Durchschnittspreis liegt. Die Mieten in Dubai gelten als hoch.

 

5. Visum beim Kauf von Liegenschaften

Bei Investitionen über 300K CHF gibt es die Möglichkeit ein Residence Visum zu beantragen.

Ein Residence Visum hat diverse Vorteile. Insbesondere ist die Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden und Ämtern einfacher und es besteht beispielsweise die Möglichkeit schnell und unkompliziert den Fahrausweis umschreiben zu lassen oder ein Fahrzeug in Dubai einzulösen.

Die einzige ‚Verpflichtung‘ die man eingeht ist, dass man alle sechs Monate im Land sein muss.

 

6. Stabile Währung

Durch die Anbindung der lokalen Währung an den US Dollar kann der Dirham als stabil bezeichnet werden. Das heisst man begibt sich in ein überschaubares Währungsrisiko welches bei jeder Investition selbstverständlich einberechnet werden muss.

 

7. Keine Steuern

Das Land kennt weder Einkommens noch Vermögenssteuer.

Die einzige sichtbare und damit auch offiziell als Steuer bezeichnete Einnahmequelle von Dubai ist die Mehrwertsteuer (5%) welche per 1.1.2018 eingeführt wurde. Eine Grundstückgewinnsteuer existiert ebenfalls nicht.

 

8. Einfach Business zu betreiben

Das Land zeichnet sich durch klare Regeln aus, auf die man sich verlassen kann.

56 % aller Fortune 500 Firmen sind hier ansässig.

Die Gründung einer Gesellschaft (LLC analog GmbH) dauert nur wenige Tage. Selbstverständlich ist auch in den UAE die Wahl der Rechtsform von Bedeutung und muss vorgängig seriös abgeklärt werden. Durch unsere langjährige Tätigkeit vor Ort helfen wir hier gerne anlässlich eines unverbindlichen Gedankenaustausches.

 

9. Mildes und sonniges Klima

Während 9 Monaten im Jahr herrscht eine warmes, angenehmes und sonniges Klima.

Während den Sommermonaten ist es heiss und nur beschränkt empfehlenswert längere Zeit im Freien zu verbringen. Trotzdem auch im Sommer funktioniert die Stadt perfekt. Man gewöhnt sich an die Hitze wie man sich in der Winterzeit in der Schweiz an die Kälte gewöhnt….

 

10. Premium Lifestyle

Dubai besticht durch einen einzigartigen Lifestyle.

Hier trifft man vom trendigen Inlokal, zum originalen Inder bis hin zum englischen Pub alles was das Herz begehrt. Dank der einmaligen Dienstleistungskultur ist Convenience weit verbreitet und wird rege genutzt. Leben und leben lassen heisst die Devise – egal wie gross das Auto,  wie teuer die Villa oder wie exklusiv das Nachtessen ist, man freut sich darüber. Die Europäische ‚Neidkultur‘ ist hier weitgehend unbekannt.

 

11. Sicherheit in jeder Beziehung

Dubai ist sicher. Immer und überall.

Man bewegt sich unbekümmert mit dem eigenen Auto oder dem Taxi. Es herrscht ein Klima von grossem Respekt gegenüber Frauen sowie auch zwischen den Nationen. Man hält sich ganz grundsätzlich an Regeln und Gesetze. Die hohe Sicherheit verleiht der Stadt eine friedliche und relaxte Note obwohl es in der Geschäftswelt turbulent und hektisch zu und her geht.

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