News, Trends und Facts über Dubai

8. Juli 2020

Dubai wieder für Touristen geöffnet

Nach einer 3-monatigen Einreisesperre für Residence Visum Besitzer und Touristen ist Dubai seit dem 7. Juli für alle geöffnet. Am 23. Juni 2020 konnten die ersten Expats mit gültigem Residence Visum endlich wieder einreisen. Darunter auch Marc Schwitter, welcher seit Mitte März in der Schweiz gestrandet war. Seit gestern 7. Juli 2020 sind die Türen […]

Weiterlesen
10. Mai 2020

Jetzt offiziell: Die Expo wird um ein Jahr verschoben

Aufgrund der weltweiten COVID-19-Pandemie wurde der internationale Mega-Event auf nächstes Jahr verschoben. Die Verschiebung erlaubt es allen Teilnehmern aus der ganzen Welt, die Auswirkungen von COVID-19 sicher zu bewältigen. Neu findet die Expo vom 1. Oktober 2021 bis zum 31. März 2022. Weiterhin bestehen bleibt der Name ‘Expo 2020’.

Weiterlesen
3. Mai 2020

Update aus Dubai | Immobilienmarkt | Coronavirus

Auch in Dubai ist der Virus nicht spurlos vorbeigezogen. Gegen Ende März wurden die ersten Corona-Fälle offiziell publik und damit auch die ersten Massnahmen eingeleitet. Kurz darauf nämlich am 4. April 2020 wurde ein nationaler Lockdown (Ausgangsperre) verhängt. Ähnlich wie in Europa wurden sämtliche nicht essenziellen Läden und Geschäfte geschlossen. Alle privaten Bewegungen (zu Fuss […]

Weiterlesen
14. April 2020

Dubai Update: Lockdown Week 2

DXB Permit Nur einen Tag nach Einführung der Ausgangssperre, das heisst hier ’National Disinfection Programme’ wurde der DXB Permit eingeführt. Eine Web-App auf welcher man einen Permit für Einkäufe oder den Weg zur Arbeit beantragen muss. Cool und zugleich schon etwas ‘beängstigend’ wie schnell eine Kontroll-App aufgesetzt und live geschaltet werden kann. Alles funktioniert über […]

Weiterlesen
29. März 2020

Update Coronavirus in Dubai | Immobilien Leerstand

Viel diskutiertes Thema „Immobilien-Leerstand in Dubai“. Gestern Abend Corona-Cheering um 20.00 Uhr – alle zu Hause. Die Expats leben wirklich in Dubai und sind aktiv – wenigstens eine positive Nachricht rund um COVID-19!

Weiterlesen
9. März 2020

Immobilien Leerstand in Dubai

Wie hoch ist eigentlich die Leerstandsquote von Immobilien in Dubai? Häufig werden wir von unseren Kunden nach der Immobilien Leerstandsquote in Dubai gefragt. Die Frage ist mehr als berechtigt. Eine Antwort darauf zu geben ist nicht ganz einfach, da es keine offiziellen Statistiken gibt. Das bedeutet, dass wir die Leerstände subjektiv anhand der aktiv bewohnten […]

Weiterlesen
26. Januar 2020

Impressionen von der IMMO’20 – die Schweizer Immobilienmesse für Investoren

Weiterlesen
28. Dezember 2019

Der “Off Plan” Investment Trend

Laut einem Bericht von Propertyfinder verzeichnete Dubai einen neuen Rekord für den “Off Plan” Umsatz mit 2.841 Transaktionen im Oktober 2019, den zweithöchsten seit September 2015 mit 3.258 Transaktionen. „Es gibt viele neue Angebote auf dem Markt, die günstig sind, und als wir uns der Expo 2020 nähern, haben viele Verbraucher festgestellt, dass dies der […]

Weiterlesen
16. Dezember 2019

Terra Nova auf der IMMO’20 Messe

Die Terra Nova Real Estate nimmt dieses Jahr als Aussteller auf der IMMO’20, die Schweizer Immobilienmesse für Investoren, teil. Besuchen Sie uns am 21. & 22. Januar 2020 in der StageOne Event & Convention Hall in Zürich-Oerlikon. Verfolgen Sie spannende Fachbeiträge im Forum und lernen Sie die Terra Nova sowie unsere Immobilien Dienstleistungen in Dubai […]

Weiterlesen
4. Dezember 2019

Dubai Immobilien Bericht Q3 2019

Laut dem Q3 2019 Marktbericht der Immobilien Website Bayut haben Luxus- und Vorstadtgebiete in Dubai an Bedeutung gewonnen, da Mieter günstige Preise nutzen und auf etablierte Stadtteile setzen. Basierend auf dem Vergleich der Preise von Q3 von 2019 zu Q2 von 2019 gibt es moderate Rückgänge des Durchschnittspreises pro Quadratmeter auf der ganzen Linie für […]

Weiterlesen
14. Oktober 2019

UBS Global Real Estate Bubble Index 2019

Global Real Estate Bubble Index der UBS zeigt ein interessantes Bild. Zürich, München und andere europäische Grossstädte zeigen eine klare Tendenz – überbewertet! Ein weiterer Grund ein Real Estate Investment in Dubai zu prüfen.

Weiterlesen
9. September 2019

Dubai Immobilien Halbjahresbericht Q2 2019

‘2019 ist ein grossartiges Jahr für potenzielle Käufer in Dubai’, so CEO und Propertyfinder-Gründer Michael Lahyani. ‘Zurzeit ist Dubai einer der bezahlbarsten Städte für erstklassige Immobilien.’ Ein Grund für diesen Optimismus ist die steigende Zahl an Transaktionen im ersten Halbjahr 2019. Laut dem Dubai Land Department (DLD) wurden im ersten Halbjahr 18’681 Käufe und Verkäufe […]

Weiterlesen
22. August 2019

Dubai – Der Einstieg als Immobilieninvestor

Die Immobilienpreise in der Schweiz und Deutschland sind in den letzten Jahren stetig und erst noch auf einem bereits sehr hohen Niveau gestiegen. Dadurch wird es für viele, trotz rekordtiefer Zinsen, sehr schwierig Immobilien zu erwerben oder gar als Immobilieninvestor aktiv zu werden. Zudem bewegen sich die Renditen bei rund 2-3%.   Investieren Sie in […]

Weiterlesen
16. Juni 2019

11 Gründe in Dubai zu investieren

1. Wachsende Wirtschaft Die reale Wirtschaft bildet die Basis für Investitionen im Ausland. In Dubai partizipiert Ihre Investition mit dem vorhanden Wirtschaftswachstum. Die Wirtschaftsregion Dubai wächst seit über 47 Jahren kontinuierlich und es ist kein Ende abzusehen. Dubai zählt nicht nur zu den führenden Destinationen was den Tourismus betrifft sondern verfügt über eine stabile und […]

Weiterlesen
6. Mai 2019

Dubai Immobilien Bericht Q1 2019

Die Immobilien Preise in Dubai sind im Vergleich zum letzten Quartal weiter gesunken. Über alles sind die Preise um 2-5% gefallen und liegen neu auf einem 4 Jahrestief. Nicht alle Gebiete sind jedoch gleich stark betroffen. Gute Nachrichten gibt es in Dubai Marina, dort konnten sich die Mietpreise seit langem wieder stabilisieren und blieben im […]

Weiterlesen
12. März 2019

Dubai – Wachstum und Wandel in den letzten 60 Jahren

Die Entwicklung von Dubai im Zeitraffer der letzten 60 Jahre. Begonnen als kleines Fischerdorf bis zur Mega-Metropole in der Wüste.    

Weiterlesen
6. März 2019

Dubai – Hohe Lebensqualität in jeder Beziehung

Die klimatischen Bedingungen sind ganzjährig hervorragend – mit lediglich zwei bis fünf Regentagen im Jahr und Temperaturen, die nur selten unter 20C sinken. Die Wassertemperaturen betragen in den Sommermonaten um die 30C und in den kältesten Monaten, im Januar und Februar noch immer deutlich über 20C. Durch das äusserst trockene Klima sind auch die wärmsten […]

Weiterlesen
6. März 2019

Sichere Immobilien Investition in Dubai

Dubai besticht dank einer seit über 40 Jahren wachsenden Wirtschaft und kann durchaus als stabil bezeichnet werden – und trotzt damit allen Warnrufen seit Jahren. Selbst die letzte weltweite Wirtschaftskrise 2008/2009 hat Dubai und die ganze UAE ziemlich schnell überwunden. Dubai ist heute weitgehend unabhängig von der Öl Industrie. Die Regierung hat mit viel Energie […]

Weiterlesen
6. März 2019

Immobilien Dubai – Preis-Leistung die sich lohnt

Im weltweiten Grossstädte-Vergleich sind die Immobilienpreise in Dubai äusserst konkurrenzfähig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei Luxusimmobilien (höchstes Wohngebäude der Welt / Wohnung am Strand) liegt bei ca. CHF 6’500.00. Im Vergleich zu einer Schweizer Immobilie im Raum Zürich sind das rund 50% tiefer. Bei Renditen verhält es sich ähnlich. In Dubai besteht ein attraktives Kauf/Mietertrags-Verhältnis, das heisst […]

Weiterlesen
10. Februar 2019

Neues Mega Projekt Burj Jumeirah in Downtown Jumeirah

Dubai Holding hat angekündigt einen neuen 550m hohen Wolkenkratzer in Jumeirah zu errichten. An prominenter Lage, gleich neben der Mall of the Emirates und dem Luxushotel Burj Al Arab. Der Wolkenkratzer Burj Jumeirah wird im Zentrum des neu erbauten Downtown Jumeirah liegen. Jumeirah Downtown wird mit Wohnungen, Geschäftsflächen und Hotels zu einem neuen modernen Stadtteil […]

Weiterlesen
23. Januar 2019

Dubai Wohnung kaufen inklusive Geschäftslizenz

Executive Residence in Dubai Hills Estate   1, 2 & 3 Schlafzimmer Wohnungen verfügbar unmittelbar neben der neuen Dubai Hills Mall & Dubai Hills Park. Beim Kauf einer Wohnung erählt man zusätzlich die Möglichkeit eine DMCC Freezone Licence zu erwerben.

Weiterlesen
17. Januar 2019

Investor / Rentner Visum Dubai

Beim Besitz einer Immobilie im Wert von mind. AED 1 Million (ca. CHF 270’000) ist man berechtigt ein Investoren Visum für die Laufzeit von zwei Jahren zu beantragen. Bei einem Immobilienbesitz grösser als AED 5 Millionen (ca. CHF 1’347’000) darf man sogar ein fünf Jahres Visum verlangen. Für Personen über 55 Jahre, gibt es drei […]

Weiterlesen
16. Oktober 2018

Ein Blick in die Zukunft von Dubai

Die Immobilien Preise in Dubai standen Mitte 2014 auf dem Allzeithoch, dies unmittelbar nach der Expo 2020 Vergabe. In den folgenden Jahren sind die Immobilien Preise langsam und schrittweise gesunken und stehen heute auf einem Vier-Jahrestief. Die Frage wie lange die Preise noch weiter sinken, wird buchstäblich zur ‘Millionen Dollar Frage’. Immobilienmärkte auf der ganzen […]

Weiterlesen
4. Juli 2018

Die neue Webseite der Terra Nova Real Estate Brokers ist ONLINE

Die neue Webseite der Terra Nova Real Estate Brokers ist live. Wir sind stolz in kürzester Zeit diesen Meilenstein geschafft zu haben. Ab sofort werden laufend neue Immobilien-Angebote sowie Immobilien-News aus dem Raum Dubai aufgeschaltet und aktualisiert.  

Weiterlesen