Impuesto sobre la renta y el patrimonio
En Dubai no se grava ningún impuesto sobre la renta. Todos los tipos de ingresos personales están exentos de impuestos. Esto incluye salarios, pensiones, rentas de alquiler y rentas de capital como dividendos, intereses y plusvalías de todo tipo. Tampoco se grava el patrimonio ni la propiedad de bienes inmuebles.
Impuesto sobre plusvalías, sucesiones y donaciones
En Dubai no se grava la reventa de bienes inmuebles. Sin embargo, las transacciones inmobiliarias están sujetas a una tasa de transferencia del 4%, que suele pagar el comprador. Las herencias y donaciones no tienen que tributar ni en el momento del fallecimiento ni en el de la recepción de la herencia o donación.
IVA
El IVA del 5% se introdujo en los Emiratos Árabes Unidos el 1 de enero de 2018.
Impuesto de sociedades
Desde el 1 de junio de 2023, las empresas con un beneficio anual superior a 375.000 AED deben tributar por él al 9%. Las empresas que obtengan un beneficio anual inferior a 375.000 AED seguirán estando exentas de impuestos. Además, determinadas industrias y empresas de zonas francas también están exentas de este impuesto de sociedades*.
*A partir del 1 de junio de 2023 - sujeto a cambios.
Existen básicamente tres formas de obtener un permiso de residencia en Dubai:
Crear una empresa
Como propietario de una empresa en Dubai, tiene derecho a solicitar un visado de inversor. Tiene una validez de dos años.
Más información sobre la creación de empresas aquí
Compra de propiedad /depósitolocal
La compra de una propiedad o la inversión en un depósito en un banco local también le da derecho a solicitar un visado.
Empleoconvencional en una empresa
Se puede obtener un visado de trabajo ordinario, válido durante dos años, mediante un empleo convencional en una empresa de Dubai.
El artículo "Dubai los supera a todos" analiza dónde deberían trasladar su segunda residencia al extranjero los suizos adinerados, en vista del inminente impuesto de sucesiones del 50% sobre los activos superiores a 50 millones de francos suizos. El economista suizo Roland V. Weber ha escrito un libro en el que analiza y evalúa los mejores destinos para tal emigración. Entre los criterios importantes figuran el clima, la seguridad, la situación jurídica, la infraestructura y la carga fiscal.
Weber opina que no sólo los superricos, sino también las personas con un patrimonio de un millón de francos deberían considerar la posibilidad de trasladarse al extranjero. Sin embargo, el nuevo hogar debe estar en un país desarrollado. Según su análisis, 53 países siguen siendo posibles segundos centros de vida.
Dubai y los Emiratos Árabes Unidos se consideran especialmente atractivos desde el punto de vista fiscal, ya que allí no se paga impuesto sobre la renta ni sobre sucesiones. Esta región ofrece además un clima agradable, infraestructuras modernas y una alta calidad de vida. Dubai destaca especialmente por su internacionalidad, su clima benigno y su alta calidad de vida. Estos factores hacen de Dubai un lugar de primera clase para una segunda residencia.
Weber sostiene que es moralmente justificable optimizar los impuestos si los tipos impositivos son excesivamente altos. Su libro muestra que existen numerosas alternativas a vivir en Suiza, en las que también podría influir la iniciativa de los Jóvenes Socialistas sobre el impuesto de sucesiones y su posible éxito.
Le mantenemos regularmente informado sobre Dubai, el mercado inmobiliario local y, por supuesto, sobre los nuevos proyectos de construcción.