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    IMMOBILIEN DUBAI - IHR IMMOBILIENBERATER MIT LEIDENSCHAFT

    Dubai ist eines der beliebtesten Reiseziele der Welt und bereits seit über zehn Jahren unser Zuhause. Der dynamische Immobilien-Markt sowie die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind uns daher bestens bekannt.

    Die Leidenschaft für Dubai und Immobilien zeichnet uns in der täglichen Arbeit als Schweizer Immobilienmakler in Dubai aus. Mit Engagement und viel Energie unterstützen wir unsere Kunden, die in Dubai eine Wohnung kaufen wollen oder sich für ein lokales Visum interessieren. Wir setzen uns von der Immobilien-Suche über den Kauf der Immobilie bis hin zur Schlüsselübergabe für unsere Kunden ein. Unsere Dienstleistungen beinhalten nicht nur eine umfassende Beratung, Abwicklung sowie Bewirtschaftung von Immobilien in Dubai, sondern auch die Unterstützung in Anliegen, wie beispielsweise der Eröffnung eines Bankkontos oder der Beantragung einer lokalen Finanzierung.

    Unsere Kunden schätzen es sehr, dass wir in Dubai wie auch in der Schweiz stark verankert sind. Dies erlaubt uns, die Kundenbeziehung nah und persönlich zu pflegen. So legen wir grossen Wert darauf, das erste Gespräch persönlich vor Ort in der Schweiz oder in Deutschland durchzuführen. Unser Fokus liegt entsprechend in der Betreuung von Investoren aus der Schweiz und Deutschland.

    Falls Sie eine Wohnung oder ein Haus in Dubai suchen, kontaktieren Sie uns unverbindlich – wir freuen uns von Ihnen zu hören.


    Wie attraktiv sind Immobilien in Dubai?

    Burj Al Arab, Burj Khalifa, Palm Jumeirah und jedes Jahr kommen weitere Attraktionen dazu… Dubai wächst und ist für seine Rekordbauten und Prestigeobjekte bekannt. Dank den hohen Renditen gehört Dubai zu den profitabelsten Immobilienmärkten der Welt. Trotzdem gilt auch in Dubai - die Lage der Immobilie ist von entscheidender Bedeutung.

    Kaufen oder Verkaufen?

    Kaufen ist ‘einfach’, aber wann ist der richtige Zeitpunkt für einen Immobilien Verkauf? Die Immobilien-Preise sind in den vergangenen drei Jahren kräftig gestiegen – ist es jetzt an der Zeit die Gewinne zu realisieren oder bleibt es doch lukrativer eine Langzeitvermietung anzustreben? Haben Sie eine Wohnung Off-Plan gekauft und suchen
    einen Ausstieg noch vor der Schlüsselübergabe?

    Solche und ähnliche Fragestellungen beschäftigen uns täglich.  

    Lassen Sie uns Ihre individuelle Situation diskutieren und einen
    allfälligen Verkauf sorgfältig planen. Dank der Zusammenarbeit mit den grössten Immobilien-Portalen haben wir einen direkten und schnellen Zugang zum lokalen Immobilienmarkt in Dubai.

    Unser Ziel: Professionelle Immobilien-Beratung

    Wir bieten unseren Kunden eine umfassende, individuelle und professionelle Immobilien-Beratung von A bis Z an. Ob beim Kauf einer Wohnung, eines Hauses oder eines Investitionsobjektes, wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und unterstützen Sie auch bei Anliegen, wie Finanzierungen, Visum-Fragen oder einer lokalen Kontoeröffnung. Zudem übernehmen wir eine aktive Rolle in der Bewirtschaftung sowie dem Management der jeweiligen Immobilie und stehen auch nach dem Kauf einer Wohnung oder eines Hauses weiterhin mit Rat und Tat zur Verfügung.

    Auf unseren Dienstleistungsseiten sehen Sie im Detail, was wir unter Immobilien-Bewirtschaftung oder einer Bauherrenvertretung verstehen.

    Wir wollen unsere Kunden von Dubai begeistern und Sie bei ihrem persönlichen Dubai-Projekt erfolgreich begleiten und unterstützen.

    Als Dubai Immobilien-Spezialisten sind wir...

    mehrsprachig

    Wir sprechen Deutsch, Französisch und natürlich Englisch.

    investiert

    Als Familie investieren wir in Immobilien in Dubai.

    Weder Regen, Hitze oder eine ganze Woche von Feiertagen können den Immobilienmarkt in Dubai davon abhalten, stabile Resultate zu liefern. Der Immobilienmarkt verzeichnet weiterhin ein starkes Wachstum. Die neuesten Ergebnisse für das erste Quartal 2024 zeigen ein beeindruckendes Transaktionsvolumen und unterstreichen die Widerstandsfähigkeit und die Attraktivität des Marktes in Dubai.

    In der Schweiz wie auch in Deutschland, kann man in Dubai einem Mieter aus triftigen Gründen die Wohnung kündigen. Zu den Gründen gehören Verstosse gegen das Mietgesetz, wie zum Beispiel der Nichtzahlung der Miete oder ein genereller Verstoss gegen die Bedingungen des Mietvertrages (illegale Aktivitäten oder Verursachung erheblicher Schäden an der Immobilie). Ein weiterer Grund für eine Kündigung ist eine zwingend notwendige Renovation. Dafür ist jedoch eine schriftliche Bestätigung des Amtes Dubai Municipality notwendig.

    Im vierten Quartal 2023 zeigte sich der Immobilienmarkt in Dubai weiterhin von seiner besten Seite. Es wurden in Summe 35,430 Immobilien verkauft. Dies stellt einen Anstieg von 31.1% zum Vorjahr dar. Bei 58% der verkauften Immobilien handelt es sich um Off-Plan Projekte, welche wiederum 66% des Verkaufsvolumens ausmachen. Der Gesamtverkaufswert der Transaktionen beläuft sich umgerechnet auf ca. 40 Milliarden Franken/Euro, was einem Wachstum von 12% gegenüber dem dritten Quartal 2023 entspricht.