Nach dem Kauf einer Immobilie in Dubai stellt sich die Frage der Verwaltung. Damit eine Immobilie in Dubai "funktioniert" und Freude bereitet, muss man sich in Bezug auf den Betrieb bzw. Unterhalt organisieren. Von der Schweiz oder Deutschland aus kann es eine Herausforderung sein, Handwerker zu koordinieren oder bei Investitionsobjekten einen Mieter zu finden.
Es stellen sich folgende Fragen:
Wer organisiert die Vermietung?
Wie löse ich meine Checks bei der Bank ein?
Was mache ich im Falle eines Wasserschadens?
Wer kümmert sich um die Schlüsselübergabe bzw. Übernahme der Wohnung?
Wer kümmert sich um die Nebenkosten?
Wir helfen Ihnen hierbei. Als lokal verankerte Immobilienverwalter mit Schweizer Qualitätsdenken bieten wir unseren Investoren gerne unsere Dienste an. Wir übernehmen alle notwendigen Aufgaben vor Ort.
Stellen Sie sich vor, Sie reisen nach Dubai und treffen eine frischgeputzte Wohnung sowie ein frisch gemachtes Bett an - alles makellos und sauber.
Genau diesen Service bieten wir Ihnen an. Wir organisieren die Reinigung vor Ihrer Ankunft. Das Bewirtschaftungspaket "Ferienwohnung" beinhaltet vier Reinigungen und die Verwaltung eines Wohnungsschlüssels für Notfälle in der Wohnung.
Für diese Dienstleistungen verrechnen wir eine jährliche Pauschale von 2.000 AED.
Einen Mieter von Deutschland oder der Schweiz aus zu finden, die Checks einzulösen, die Wohnung in Dubai zu übergeben - eine fast unmögliche Aufgabe. Auch Handwerker von Deutschland oder der Schweiz aus zu koordinieren, die Schäden in der Wohnung zu kontrollieren und dann die abgelieferten Arbeiten abzunehmen - ebenfalls eine schwierige Angelegenheit.
Wir inserieren Ihr Objekt auf allen führenden Immobilienportalen und finden für Sie einen geeigneten Mieter. Wir setzen den Mietvertrag auf und verhandeln den Mietpreis. Ausserdem organisieren wir die Übergabe der Wohnung bzw. der Schlüssel und sorgen dafür, dass die Checks eingelöst werden. Bei Problemen oder sonstigen Anliegen kann sich der Mieter direkt an uns wenden. Wir koordinieren die Aktivitäten vor Ort und halten Sie dabei auf dem Laufenden.
Für unsere Dienstleistungen verrechnen wir die marktüblichen 5% der Jahresbruttomiete.
Wir informieren Sie regelmässig über Dubai, den lokalen Immobilienmarkt und selbstverständlich über neue Bauvorhaben und Projekte.
