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    Immobilien News & Trends aus Dubai

    Das 6-Milliarden-Dollar Megaprojekt Dubai Pearl wurde 2002 angekündigt. Wegen eines Managementwechsels sowie diversen Verzögerungen, liegt das Projekt seit 16 Jahren auf Stillstand - ein Schandfleck direkt vor der Palm Jumeirah.

    Beim Kauf einer Immobilie hört man immer wieder, wie wichtig die Lage der Immobilie ist.
    Wie bedeutend ist diese aber wirklich?

    Für uns ein klares - SEHR BEDEUTEND!

    Jetzt waren doch gerade noch Sommerferien und jetzt ist ja schon bald wieder Weihnachten. Hier vor Ort in Dubai werden das Wetter sowie das Meer langsam angenehmen. Mit dem erfreulichen Wetter trifft man auch vermehrt Touristen und Investoren an.

     In den letzten Monaten hat sich das globale Wirtschaftsklima drastisch verändert. Angesichts dessen bleibt Dubai mit seinen unternehmensfreundlichen Initiativen und seiner wirtschaftlichen Stabilität eine beliebte Option für internationale Investoren. Der Immobilienmarkt in Dubai erzielte von Juli bis Ende September das umsatzstärkste Quartal seit mehr als 10 Jahren und stellt dabei einen weiteren Rekord auf, indem er den bisher höchsten Verkaufswert sowohl für eine Villa als auch für eine Wohnung verzeichnet.

    Nakheel, der Entwickler, der vor allem für den Bau der berühmten Palm Jumeirah bekannt ist, hat ein weiteres Projekt angekündigt - das Projekt Dubai Islands. Das Projekt, das früher unter dem Namen Deira Islands bekannt war, steht im Einklang mit dem Dubai Masterplan 2040.

    Das Projekt besteht aus 5 Inseln - Central Island, Shore Island, Golf Island, Marina Island und die Elite Island. Jede Insel wird dabei ihr eigenes einzigartiges Angebot an verschiedenen Beachclubs, Freizeit-, Sport- sowie Kulturaktivitäten haben. Ausserdem soll ein ungefähr 21 Kilometer langer Strand, verschiedene Parks, Grünflächen und Golfplätze entstehen.

    Seit zwei Jahren lebe ich, Cynthia, nun in Dubai. Viele unserer Kunden sowie Freunde, Bekannte und Verwandte fragen mich immer wieder, was mir von der Schweiz fehlt und wie das Leben gerade als ‘blonde’ Frau in einem arabischen Land ist.

    Gerne teile ich meine Eindrücke in mein Leben als Expat in Dubai... Viel Spass! 😉

    Immobilienmarkt Dubai Q2 2022

    Die Temperaturen steigen, das Meer wird warm und auch am Abend ist keine Abkühlung mehr in Sicht – ein Hoch also auf die Klimaanlage!

    Bereits ein halbes Jahr ist vergangen und der Immobiliensektor in Dubai bricht weiterhin Rekorde in Bezug auf Verkäufe und Transaktionen. Mit fast 43,000 Verkaufstransaktionen deren Gesamtwert von 115 Milliarden AED überstieg, ist dies das stärkste erste Halbjahr seit Juni 2009.

    Zur nachhaltigsten Stadt der Welt – Dubai Clean Energy Strategy

    Der Ölboom in den 1950er Jahren löste in Dubai ein rasantes Wirtschaftswachstum aus. Es wurden Towers gebaut, internationale Unternehmen kamen nach Dubai und der Tourismus nahm stetig zu. Mit der wachsenden Wirtschaft wurde aber auch der ökologische Fussabdruck immer grösser. Im Jahr 2006 stellte der WWF fest, dass die UAE das Land mit dem weltweit grössten ökologischen Fussabdruck pro Kopf ist. Dubai war unter den sieben Emiraten der Spitzenreiter. Das schnelle Wachstum und die Verstädterung ist eine Herausforderung in Bezug auf die Nachhaltigkeit. Zwei Jahre später lancierte die UAE zusammen mit dem WWF das Projekt «Masdar», das arabische Wort für «Quelle» und startete damit seine ersten Bemühungen zur Förderung der Nachhaltigkeit.

    Im Jahr 2017 hat die UAE die «UAE Energy Strategy 2050» ins Leben gerufen. Ziel dieser Strategie ist es, bis zum Jahr 2050 den Beitrag von sauberer Energie zum Gesamtverbrauch von 25% auf 50% zu erhöhen und gleichzeitig den CO2-Ausstoss der Stromerzeugung um 70% zu reduzieren. Ausserdem hat Dubai im Jahr 2015 die «Dubai Clean Energy Strategy» vorgestellt. Mit diesem Plan möchte Dubai bis 2050 75% seines Energiebedarfs aus sauberen Energiequellen beziehen und so die nachhaltigste Stadt der Welt werden.

    Dubai überschreitet die 3.5 Millionen-Grenze!

    Seit 1960 ist die Bevölkerung von 40,000 auf nun über 3.5 Millionen Menschen gewachsen. Zwischen Ende 2020 und April 2022 ist die Bevölkerung um fast 100,000 Menschen gestiegen. Bis zum Jahr 2040 (hier mehr zum Masterplan 2040) wird eine Bevölkerungszahl von ungefähr 6 Millionen angestrebt. Auch gerade Schulen merken einen deutlichen Anstieg an Neueinschreibungen, was ein Indiz dafür ist, dass viele ihren Lebensmittelpunkt nach Dubai verlegen.

    Immobilienmarkt Dubai Q1 2022

    Das aussergewöhnliche Transaktions-Wachstum des ersten Quartals markiert ein neues Allzeithoch im Vergleich zu früheren Jahren. Laut CBRE war das gesamte Transaktionsvolumen von Januar bis März 2022 das höchste, das jemals in einem ersten Quartal erreicht wurde. 

    Dubai und all seine Rekordbauten 🥇

    Das grösste Hobby von Dubai? Rekorde sammeln und darin sind sie auch richtig gut. 😉 Bereits über 400 Rekorde hat Dubai vorzuweisen, jedoch ist der Appetit Dubais noch lange nicht gestillt.

    Wir haben für Sie einige Rekorde zusammengefasst.
    Wir wünschen Ihnen viel Spass beim Lesen und Staunen! 
    😎

    Wir sind umgezogen!
     
    Unsere neuen Büros befinden sich an folgender Adresse:
    Arenco Tower

    Office 703
    Dubai Media City
    Dubai | UAE

    Rückblick auf das Jahr 2021

    Der Immobilienmarkt in Dubai hat im Laufe des Jahres 2021 neue Rekordhöhen erreicht. Nach einem Einbruch zu Beginn der Covid-Pandemie erlebte der Markt einen steilen Aufschwung. Dubai verzeichnete mit Immobilienverkäufen im Wert von über 151 Mrd. Dirham (also ungefähr 41 Mrd. Dollar) den höchsten Transaktionswert seit 12 Jahren. Die Gesamtzahl der Immobilientransaktionen war laut Property Finder mit 61'241 ebenfalls die höchste seit dem Jahr 2013. Dabei fanden fast 60% aller Transaktionen im Secondary- und 40% im Off-Plan-Markt statt.

    Dubai hat sich während der anhaltenden Corona-Pandemie definitiv als ein «Safe Haven» für viele bestätigt. Dank einer soliden und stabilen Regierung war und ist Dubai ein Zufluchtsort der Normalität. Die effiziente Reaktion der Regierung auf die Pandemie, die rasche Wiederaufnahme des internationalen Flugverkehrs sowie die um ein Jahr verschobene Expo 2020 erhöhten die bereits vorhandene Attraktivität Dubais als Investitionsort und als Erst- wie auch Zweitwohnsitz.

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