Después de comprar una propiedad en Dubai, surge la cuestión de la gestión. Para que una propiedad en Dubai "funcione" y sea un placer vivir en ella, hay que organizarse en términos de funcionamiento y mantenimiento. Desde Suiza o Alemania, puede ser un reto coordinar a los comerciantes o encontrar un inquilino para las propiedades de inversión.
Surgen las siguientes preguntas:
¿Quién organiza el alquiler?
¿Cómo cobro mis cheques en el banco?
¿Qué hago en caso de daños por agua?
¿Quién se encarga de entregar las llaves o hacerse cargo del piso?
¿Quién se hace cargo de los gastos accesorios?
Nosotros podemos ayudarle. Como empresa local de gestión inmobiliaria con un enfoque suizo de la calidad, estamos encantados de ofrecer nuestros servicios a nuestros inversores. Nos encargamos in situ de todas las tareas necesarias.
Encontrar un inquilino en Alemania o Suiza, cobrar los cheques y entregar el piso en Dubai: una tarea casi imposible. Coordinar a los comerciantes de Alemania o Suiza, comprobar los daños en el piso y aceptar los trabajos entregados, también es una tarea difícil.
Anunciamos su vivienda en los principales portales inmobiliarios y le buscamos un inquilino adecuado. Redactamos el contrato de arrendamiento y negociamos el alquiler. También organizamos la entrega del piso o de las llaves y nos encargamos de cobrar los cheques. El inquilino puede ponerse directamente en contacto con nosotros si tiene algún problema u otra preocupación. Coordinamos las actividades in situ y le mantenemos informado.
Por nuestros servicios, cobramos la tarifa estándar de mercado del 5% del alquiler bruto anual.
Imagínese viajar a Dubai y encontrar un piso recién limpiado y una cama recién hecha, todo impecable y limpio.
Este es exactamente el servicio que le ofrecemos. Organizamos la limpieza antes de su llegada. El paquete de gestión "piso de vacaciones" incluye cuatro limpiezas y la gestión de una llave del piso para emergencias en el mismo.
Cobramos una tarifa plana anual de 2.000 AED por estos servicios.
Le mantenemos regularmente informado sobre Dubai, el mercado inmobiliario local y, por supuesto, sobre los nuevos proyectos de construcción.
