El mercado inmobiliario de Dubai alcanzó nuevos máximos en el tercer trimestre de 2025: los precios siguieron subiendo, el volumen de nuevas construcciones sigue batiendo récords y la demanda no cesa. Sin embargo, el Índice de Burbujas de UBS llama a la cautela: se acerca un recalentamiento del mercado.

Desde hace años, el mercado inmobiliario de Dubai es una de las direcciones más interesantes para los inversores internacionales. Actualmente existe una oportunidad especialmente favorable para los compradores de países germanoparlantes: el franco suizo y el euro están excepcionalmente fuertes frente al dirham (AED), la moneda nacional de los Emiratos Árabes Unidos. Para usted, como comprador, esto significa que ahora puede obtener mucho más por el mismo dinero, ya sea en forma de una mayor superficie habitable, un equipamiento de mayor calidad o una mejor ubicación.

El mercado inmobiliario de Dubai sigue siendo dinámico y atractivo a escala internacional, no sólo para los grandes inversores, sino también, cada vez más, para los particulares que desean comprar una vivienda juntos. Pero, ¿es posible que varias personas compren juntas un piso en Dubai? La respuesta es sí. Dubai permite que dos o más personas físicas o jurídicas compren una propiedad juntas y se inscriban en el registro de la propiedad como copropietarias. Las cuotas de propiedad pueden dividirse a partes iguales o como se desee, por ejemplo 50/50 para dos compradores o graduarse individualmente, como 60/40 o 70/30. Siempre que el reparto se aclare contractualmente y lo firmen todas las partes, es concebible casi cualquier constelación. Una compra conjunta es adecuada para matrimonios, familiares, amigos o socios comerciales.