Studio | Côte d'Azur | The Heart of Europe

• Beim Kauf einer bestehenden Immobilie gibt es die Möglichkeit einer lokalen Bankfinanzierung (Hypothek). Als UAE-Resident müssen 20 Prozent und als Non-Resident 50 Prozent Eigenkapital eingebracht werden. Die Laufzeit beträgt maximal 25 Jahre und die Zinssätze bewegen sich zwischen 5 und 7 Prozent.

• Bei Neubauprojekten gibt es Baufortschritt abhängige Zahlungspläne. Nach Übergabe der Immobilie werden teilweise auch Post-Handover-Payment Plans angeboten. Hierbei handelt es sich um eine zeitlich begrenzte und zinsfreie Abzahlung nach Übergabe der Wohnung.

The Heart of Europe wird von dem österreichischen Bauträger “The Kleindienst Group” entwickelt, besteht aus insgesamt 6 Inseln (Deutschland, Monaco, Schweden, Schweiz, St. Petersburg und Europa) und befindet sich in The World, Dubai. Ziel des Projektes ist es, das Beste Europas nach Dubai zu bringen. Es bietet eine Vielzahl an kulturellen sowie kulinarischen Erlebnissen in europäischen Luxusresorts und eine Vielzahl an Investitionsmöglichkeiten in Villen und Apartments.

The Heart of Europe liegt 3 Kilometer von der Küste Dubais entfernt und die Anfahrt dauert aktuell ca. 20-25 Minuten und ist momentan ausschließlich per Boot erreichbar. Nach der Fertigstellung werden die Inseln per Brücken verbunden sein.

Es wird alle 15 Minuten ein Transportmittel zur Verfügung stehen - Schnellboote, Wasserflugzeuge, Hubschrauber sowie Seilbahnen werden die Haupttransportmittel zwischen dem Festland von Dubai und den Inseln sein.

Da künftige globale Trends die Bedeutung umweltfreundlicher Geschäftspraktiken unterstreichen, wurde die Nachhaltigkeit in jedem Aspekt des Projektes integriert. Von 100 % erneuerbarer Energie über das Verbot von Mikroplastik bis hin zur Regulierung des Wasserverbrauchs und der Abfallwirtschaft - die Inseln wurden unter dem Gesichtspunkt der Nachhaltigkeit entworfen und gebaut.

Dubai Hills Estate ist eine erstklassige Wohn- und Geschäftsgegend im Herzen von Dubai. Das Gebiet erstreckt sich über 11 Millionen Quadratmeter und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Natur und urbanem Lebensstil.

Im Zentrum von Dubai Hills Estate befindet sich der Dubai Hills Golfplatz, ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, sowie der weitläufige Dubai Hills Park, der mit Freizeitmöglichkeiten wie Radwegen, Sporteinrichtungen und Spielplätzen lockt. Darüber hinaus gibt es die Dubai Hills Mall, ein modernes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, sowie Schulen und Spitäler.

Die Entwicklung liegt strategisch günstig zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina, mit guter Anbindung an Hauptverkehrsstrassen. Dubai Hills Estate ist ein nachhaltiges und familienfreundliches Wohnviertel, das modernen Lebensstil mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint – eine der begehrtesten Adressen in Dubai.