Auf den Strassen in Dubai begegnet man noch immer Menschen mit Masken. Auch in Dubai beschäftigt uns das Corona-Virus und weiterhin gelten strenge Hygienevorschriften. Wie bereits im Halbjahres-Bericht erwähnt, ist ebenfalls der Immobilienmarkt von dieser Pandemie betroffen. Nach diesem wackeligen Start in das nächste Halbejahr konnte sich der Immobilienmarkt in Dubai stark erholen. Das dritte Quartal zeichnete sich durch viele aussichtsreiche Ereignisse aus.
Gemäss dem Bayut- und dubizzle’s-Report, blieben die Preise konkurrenzfähig. In einigen der etablierten Wohngegenden konnte ein geringer Fall der Miet- sowie Kaufpreisen von weniger als 5 Prozent festgestellt werden. Die Transaktionen nahmen vor allem in den beliebtesten Wohngegenden zu, was die Wichtigkeit der Lage sowie der Qualität der Immobilie einmal mehr bekräftigt. Das Dubai Land Department registrierte eine beeindruckende Zunahme der Transaktionen von über 46 Prozent gegenüber dem zweiten Quartal. Gerne erinnern wir uns an unsere Worte im Halbjahres-Bericht: «Location and Quality is Key!».
Dies zeigt, dass sich Dubai von dem Rückschlag der Corona-Pandemie erholt und auch weiterhin ein attraktiver Ort für Immobilieninvestitionen bleibt. Darüber hinaus bestärkten Meldungen, wie die Ankündigung eines Programmes für ein Ruhestand-Visum sowie die aktualisierten Daten der Expo, die Attraktivität von Dubai.
Unsere Einschätzung der Lage mit Ausblick
Die heissen Sommertagen sowie die Einreisebeschränkungen hielten die Touristen davon ab nach Dubai zu reisen. Trotz all diesen Umständen, blieben die Preise stabil und die Transaktionen im Immobilienmarkt nahmen eindrucksvoll zu. Dubai hat somit die Sommermonaten mit Bravour gemeistert!
Mit den sinkenden Temperaturen und den Lockerungen der Reisebeschränkungen werden in Dubai wieder mehr Touristen, Geschäftsleuten und neue Expats anzutreffen sein. Der Immobilienmarkt beginnt sich weiter von der Pandemie zu erholen und auch die Zukunftsaussichten scheinen positiver zu sein. Ebenfalls sorgt die kürzlich angekündigte diplomatische Beziehung zwischen den Vereinigten Arabischen Emiraten und Israel für Hochstimmung bei den Unternehmungen.