1 Bedroom | The Meriva Collection | Dubai Islands

• Beim Kauf einer bestehenden Immobilie gibt es die Möglichkeit einer lokalen Bankfinanzierung (Hypothek). Als UAE-Resident müssen 20 Prozent und als Non-Resident 50 Prozent Eigenkapital eingebracht werden. Die Laufzeit beträgt maximal 25 Jahre und die Zinssätze bewegen sich zwischen 5 und 7 Prozent.

• Bei Neubauprojekten gibt es Baufortschritt abhängige Zahlungspläne. Nach Übergabe der Immobilie werden teilweise auch Post-Handover-Payment Plans angeboten. Hierbei handelt es sich um eine zeitlich begrenzte und zinsfreie Abzahlung nach Übergabe der Wohnung.

Dubai Islands gehört zu den spannendsten neuen Entwicklungsgebieten Dubais und steht für modernes Wohnen direkt am Wasser. Das Projekt umfasst fünf künstliche Inseln, die Wohnen, Tourismus, Freizeit und Natur miteinander verbinden. Ziel ist es, ein nachhaltiges, hochwertiges Küstenviertel zu schaffen, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv ist.

Dubai Islands ist über moderne Brücken direkt mit dem Festland verbunden. Der Dubai International Airport ist in etwa 20 Minuten erreichbar, Downtown Dubai in rund 25 Minuten. So vereint das Gebiet Strandnähe mit einer sehr guten Anbindung an die wichtigsten Teile der Stadt.

Die Entwicklung ist bereits weit fortgeschritten. Die grundlegende Infrastruktur wie Strassen, Brücken und Versorgung ist geplant bzw. teilweise umgesetzt, und erste Wohn- und Hotelprojekte befinden sich in der Bau- oder Launchphase. Renommierte Entwickler wie Ellington Properties haben begonnen, hochwertige Wohnprojekte zu realisieren, was das langfristige Potenzial und das Vertrauen in Dubai Islands deutlich unterstreicht.

Das Konzept setzt auf eine hohe Lebensqualität. Weitläufige Strände, Promenaden, Grünflächen, Parks, Yachthäfen sowie Freizeit- und Gastronomieangebote prägen das Umfeld. Die Bebauung ist bewusst niedriger und weniger dicht, was ein ruhiges und exklusives Wohngefühl schafft. Gleichzeitig eignet sich die Lage ideal für Ferienvermietung, da Strand, Stadt und Flughafen schnell erreichbar sind.

Dubai Islands ist besonders interessant für Käufer, die frühzeitig in ein aufstrebendes Waterfront-Gebiet investieren möchten. Im Vergleich zu etablierten Lagen sind die Einstiegspreise noch attraktiv, während das Wertsteigerungspotenzial durch die laufende Entwicklung, die Lage und die hohe Nachfrage nach Strandimmobilien sehr positiv einzuschätzen ist. 

Insgesamt bietet Dubai Islands eine ausgewogene Kombination aus moderner Infrastruktur, Strandlage, urbaner Nähe und langfristiger Perspektive und zählt damit zu den vielversprechendsten neuen Wohn- und Investitionsstandorten Dubais.