3 Bedroom | Sunrise Bay Tower | Emaar Beachfront

Emaar Beachfront, das Stadtviertel, wo man jeden Morgen vom Meer und vom weissen Sandstrand begrüsst wird. Emaar Beachfront ist ein neu gestartetes Projekt, welches im Hafen von Dubai direkt vor der Dubai Marina und in der Nähe von JBR sowie der Palm Jumeirah liegt. Die Kombination aus Wolkenkratzern und Strand schafft ein ultimatives «Miami Feeling». Die Emaar Beachfront bietet eine einzigartige Mischung aus Inselleben und urbanem Lebensstil. Ausserdem gibt es viele verschiedene Freizeit- und Lifestyle-Angebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Projekte in der Emaar Beachfront bieten einen makellosen Blick auf das Meer, auf die Skyline der Dubai Marina oder auf die Palm Jumeirah.

Die Palm Jumeirah ist eine künstlich gebaute Insel, die aus der Vogelperspektive einer Palme ähnelt. Der Bau dieses einzigartigen Projektes, welches nun zu dem Wahrzeichen von Dubai geworden ist, dauerte sechs Jahre. Die Palm Jumeirah umfasst eine eindrückliche Fläche von ungefähr gesamthaft 600 Fussballfeldern.

Auf dem Stamm der Palm Jumeirah findet man verschiedene Hotels, Restaurants, Cafés, die Nakheel-Mall sowie der Al Ittihad Park vor. Der Al Ittihad Park ist ein Park mit vielen Spielplätzen, Grünflächen und einem Running-Track. Gerade für Familien, Hundebesitzern, Singles oder für Paare, ist der Stamm der Palm Jumeirah zum Wohnen geeignet. Auf dem Stamm der Palm Jumeirah ist alles in wenigen Gehminuten erreichbar – Shopping, Kino, Restaurants, Cafés, Kosmetik, Spital, Arztpraxen, der Park und die Malls. Auf dem Stamm befinden sich Wohnquartiere wie beispielsweise die Shoreline, Golden Mile, The Fairmont oder die Tiara Residences.

Auf den Palmenblättern und dem äussersten Palmenring gibt es mehrheitlich Villen und Hotels. Es gibt jedoch auch dort grössere Wohnobjekte, wie beispielsweise die Serenia Residences. Die Wohnquartiere auf den Palmenblättern oder auf dem Ring eignen sich vor allem für Singles oder für Paare, welche einfach erholsame Strandferien machen möchten und denen vor allem die Ruhe wichtig ist.

• Beim Kauf einer bestehenden Immobilie gibt es die Möglichkeit einer lokalen Bankfinanzierung (Hypothek). Als UAE-Resident müssen 20 Prozent und als Non-Resident 50 Prozent Eigenkapital eingebracht werden. Die Laufzeit beträgt maximal 25 Jahre und die Zinssätze bewegen sich zwischen 5 und 7 Prozent.

• Bei Neubauprojekten gibt es Baufortschritt abhängige Zahlungspläne. Nach Übergabe der Immobilie werden teilweise auch Post-Handover-Payment Plans angeboten. Hierbei handelt es sich um eine zeitlich begrenzte und zinsfreie Abzahlung nach Übergabe der Wohnung.

Dubai Hills Estate ist eine erstklassige Wohn- und Geschäftsgegend im Herzen von Dubai. Das Gebiet erstreckt sich über 11 Millionen Quadratmeter und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Natur und urbanem Lebensstil.

Im Zentrum von Dubai Hills Estate befindet sich der Dubai Hills Golfplatz, ein 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz, sowie der weitläufige Dubai Hills Park, der mit Freizeitmöglichkeiten wie Radwegen, Sporteinrichtungen und Spielplätzen lockt. Darüber hinaus gibt es die Dubai Hills Mall, ein modernes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum, sowie Schulen und Spitäler.

Die Entwicklung liegt strategisch günstig zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina, mit guter Anbindung an Hauptverkehrsstrassen. Dubai Hills Estate ist ein nachhaltiges und familienfreundliches Wohnviertel, das modernen Lebensstil mit einer grünen, ruhigen Umgebung vereint – eine der begehrtesten Adressen in Dubai.